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大话楼市548期:房价疯涨的真相只有一个!!!

2016-10-27 09:46:48 来源: 网易房产合肥 举报
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今天本来开开心心,你为什么要涨价,蓝瘦!香菇!小编每天起床看到疯涨的房价,再看看自己遥遥无期的存款,我们还是好好努力想想怎么涨工资吧!

房价疯涨的真相只有一个!!!

继2015年深圳房价疯涨近50%之后,2016年中国房价、尤其是一线楼市火箭式上涨成了不解之谜,很多专业内人士不仅看不明白,更看不清楚,楼市犹如像风像雨又像雾的雾霾一样,弥漫着一股怪异的味道。

房价疯涨的真相只有一个!!!

面对这样的情况,相信很多人,无论是业内还是业余的,都会有经济学家马光远这样的感受——“(2016)房地产进入如此疯癫的状态我的确始料不及,就如同我没看懂去年深圳房价上涨了50%左右一样”。当时小编我就茫然了!

房价疯涨的真相只有一个!!!

继2007年、2009年、2011年之后,中国又进入新一轮“人人谈房”的癫狂状态,大伙儿聊天三句不离“最近还能不能买房?哪里的房子还可以买?”“我还能结婚吗?”

据说,现在上海人见面打招呼都成了问“侬买房了伐?”……

房价疯涨的真相只有一个!!!

那么为何我们国内的房价只增不降,听小编在这给您娓娓道来。

房价疯涨的真相只有一个!!!

真相1

楼市供不应求助推房价上涨

你也想买房,我也想买房。现如今,房子才是稳定的标准,才是必要的需求。结婚需要房子,生孩子需要更大的房子。房源的增长远远跟不上需求的增长。物以稀为贵,房价增长也是情理之中。

由于供需失衡非常严重,新房出来基本就处于售罄的状态,就算有关部门已经放慢了预售证的发放速度,但买房的人一直在增加,成交量也没有下滑,并在逐月增加,成交价格也随之水涨船高。

房价疯涨的真相只有一个!!!

真相 2

场外配资杠杆抬高房价

通过“首付贷”等加杠杆行为,购房者的首付比例事实上可以降到10%,如果通过多个平台反复拆借,甚至可以做到零首付。

“投资”与“杠杆”两者相互叠加,推高了房价。

如此看来,倘若我们只想通过一个故事或者观点来解释中国楼市,那小编只想跟您说一句,把这些心都操到如何去赚钱上去吧!中国楼市的心思你别猜,猜来猜去也只能坏菜!我国楼市特有的复杂性和特殊性,已经让很多传统理论失效了!

房价疯涨的真相只有一个!!!

小编只想公告大家一句,如果有一套绝佳的房源摆在您的面前,您可千万一定要珍惜!!!

房价疯涨的真相只有一个!!!

丁俊 本文来源:网易房产合肥 责任编辑:
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