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区域大盘领衔价格混战 桥北房价二回万元以下

即将在本周六(7月26日)加推的天润城,于7月24日晚间终于释放优惠口径:“均价9280元/㎡”。至此,在新一轮楼市调整期中,桥北三家区域大盘的价格混战终于“弹在弦上”。无论战绩如何,毫无疑问在其他板块多打“营销牌”之时,桥北房价已然松动回万元以下,坐实“最不抗跌”区域。

区域大盘祭出促销政策 桥北回万元以下

今年,楼市迎来调整期,进入7月之后,全市多家楼盘开始促销以求跑量。其中,南京楼市“急先锋”的桥北区域的动作引人关注。

先是弘阳旭日上城率先放招“9300元/㎡起”,苏宁天润城随即迎战,打出“?880元/㎡起”的价格悬念,引发了楼市中的疯狂竞猜。

终于到7月底,区域另一大盘大华锦绣华城决定不再“坐壁观战”决定对在售的部分房源实行77折优惠,一时间业内外哗然,此消息也引发业内人士在自媒体上疯狂转发。

与此同时,“不甘寂寞”的天润城在同天终于释放优惠口径:“均价9280元/㎡”,至此,桥北目前在售的三家大盘已经全面加入促销大战行列,房价从之前的11000-12000元/平方米一致落在了“9”字头。

逢调整期必降价 桥北坐实“最不抗爹”区域

桥北在楼市调整期降价已不是新鲜事。

在楼市大热的2010年,明发滨江新城均价高达12000元/㎡,大华锦绣华城也突围出世,房价冲到11000元/㎡。但之后,随着2011年楼市调控的到来,桥北房价一降再降。

明发滨江新城直降2000元/㎡,均价跌到10000元/㎡,大华锦绣华城从11000元/㎡的单价降到了7100元/㎡。此后,桥北便得了一个称号“最不抗跌的区域”。

直至2013年8月,弘阳旭日爱上城7号楼加推,均价10480元/㎡,成为当时桥北区域内均价唯一破万楼盘,桥北均价重新“冲万”。此次的楼市调整,桥北房价二回万元以下,坐实“最不抗跌”区域。

对于南京楼市目前的现状,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示:“下半年优惠楼盘的范围很可能进一步扩大。”当下桥北价格混战能否撬动需求,是否还会有更多促销降价政策,网易房产将持续关注。

本文来源:网易房产
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